Energieausweis

Eigentümer eines Hauses benötigen einen Energieausweis, wenn das Gebäude verkauft, verpachtet oder neu vermietet werden soll. Der Zugang zu diesem ist auf Nachfrage der Käufer bzw. Mieter verpflichtend. Der Energieausweis schafft Transparenz über die Energieeffizienz Ihrer Immobilie.

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Energieausweis -
Transparenz für Ihre Immobilie

Welchen Energieausweis benötige ich?

Es gibt zwei Arten von Energieausweisen: den Bedarfsausweis und den Verbrauchsausweis. Welchen Sie benötigen, hängt von Ihrem Gebäude ab.

Bedarfsausweis erforderlich bei:

Neubau von Wohn- und Nichtwohngebäuden
Wohngebäuden mit bis zu 4 Wohneinheiten mit Bauantrag vor 01.11.1977, die bisher nicht modernisiert wurden
Fehlenden Energieabrechnungen der letzten drei Jahre

Verbrauchsausweis möglich:

In allen anderen Fällen.

Der Bedarfsausweis basiert auf einer technischen Analyse des Gebäudes und ist unabhängig vom Nutzerverhalten. Der Verbrauchsausweis wertet die tatsächlichen Energieverbräuche der letzten drei Jahre aus.

Energieausweis erstellen lassen

Sie benötigen einen neuen Energieausweis? Gerne können Sie sich hierzu an uns wenden. Wir beraten Sie, welche Variante für Ihr Gebäude die richtige ist, und erstellen den Energieausweis schnell und rechtssicher. Für den Bedarfsausweis nehmen wir Ihr Gebäude vor Ort auf und berechnen den Energiebedarf nach aktuellen Normen. Beim Verbrauchsausweis werten wir die Verbrauchsdaten der letzten drei Jahre aus.

Wann ist ein Energieausweis Pflicht?

Einen Energieausweis benötigen Eigentümer eines Hauses, wenn sie ihr Gebäude verkaufen, verpachten oder neu vermieten wollen. Sie sind dann verpflichtet, dem Käufer bzw. Mieter den Energieausweis auf Nachfrage zugänglich zu machen. Für Wohngebäude bis Baujahr 1965 sind Energieausweise seit dem 01. Juli 2008 verpflichtend, für alle anderen Wohngebäude seit dem 01. Januar 2009.

Bei Nichtvorlage drohen Bußgelder von bis zu 10.000 Euro. Es lohnt sich also, rechtzeitig einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen.

Was zeigt der Energieausweis?

Der Energieausweis gibt Auskunft über die Energieeffizienz Ihres Gebäudes. Er zeigt den Energiebedarf oder -verbrauch pro Quadratmeter und Jahr und ordnet das Gebäude in eine Effizienzklasse von A+ bis H ein. Potenzielle Käufer oder Mieter können so verschiedene Immobilien vergleichen und die zu erwartenden Energiekosten einschätzen. Zusätzlich enthält der Energieausweis Modernisierungsempfehlungen, die zeigen, wie die Energieeffizienz des Gebäudes verbessert werden kann.

Der Energieausweis bietet eine transparente Übersicht über den energetischen Zustand eines Gebäudes und ist bei Verkauf, Vermietung oder Verpachtung gesetzlich vorgeschrieben. Er zeigt den Energieverbrauch oder den berechneten Energiebedarf einer Immobilie und ermöglicht eine objektive Vergleichbarkeit. Im Rahmen der Energieberatung wird der passende Energieausweis – Verbrauchsausweis oder Bedarfsausweis – fachgerecht erstellt.

Ein aktueller Energieausweis liefert wichtige Kennwerte zur Energieeffizienz, unterstützt bei Sanierungsentscheidungen und schafft Klarheit für Eigentümer, Käufer und Mieter. Er dient als Grundlage für energetische Optimierungen und trägt zur nachhaltigen Verbesserung der Energieeffizienz von Wohn- und Gewerbeimmobilien bei.